Durante una visita al inmueble del propietario que contrata a un profesional inmobiliario para la intermediación en arrendamiento, se lleva a cabo una inspección detallada de la propiedad con el objetivo de evaluar su estado y determinar un precio justo de arrendamiento. Durante la visita, el profesional inmobiliario realizará lo siguiente:
Evaluación del estado del inmueble: El profesional inmobiliario inspeccionará la propiedad para identificar cualquier posible problema o necesidad de reparación que pueda afectar el valor de la propiedad. Esto incluye revisar la estructura, instalaciones, servicios y otros aspectos relevantes.
Medición de la propiedad: El profesional inmobiliario tomará medidas precisas de las áreas de la propiedad, incluyendo habitaciones, baños, áreas comunes y otros espacios relevantes. Esto es necesario para determinar el tamaño real de la propiedad y calcular su valor de arrendamiento.
Toma de fotografías: El profesional inmobiliario tomará fotografías de la propiedad para incluirlas en la publicidad y mostrarlas a los posibles inquilinos. Las fotografías deben ser de alta calidad y mostrar la propiedad de la manera más atractiva posible.
Discusión de los requisitos del propietario: Durante la visita, el propietario y el profesional inmobiliario discutirán los requisitos y necesidades del propietario, como el plazo de arrendamiento, el depósito de garantía, las normas de convivencia y otros aspectos importantes.
Evaluación del mercado: El profesional inmobiliario revisará los precios de arrendamiento de propiedades similares en el mercado para determinar un precio justo de arrendamiento. Esto se hace mediante la comparación de la propiedad con otras similares en la zona, y tomando en cuenta la ubicación, el tamaño, las características y las condiciones del inmueble.
En resumen, durante una visita al inmueble del propietario que contrata a un profesional inmobiliario para la intermediación en arrendamiento, se realiza una evaluación detallada de la propiedad para determinar un precio justo de arrendamiento y discutir los requisitos y necesidades del propietario. Esto es crucial para garantizar un proceso de arrendamiento efectivo y satisfactorio para todas las partes involucradas.
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