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Contrato de intermediación en arrendamiento: 5 aspectos clave para propietarios en CDMX

zuleidafuentes1986

Hay varios aspectos importantes que debes considerar como propietario al firmar un contrato de prestación de servicios de intermediación en arrendamiento. Aquí te presento cinco aspectos clave:

Alcance de los servicios: Es fundamental establecer de manera clara y detallada los servicios que el intermediario inmobiliario proporcionará como parte del contrato. Esto puede incluir la promoción y publicidad de la propiedad, la búsqueda de inquilinos, la realización de visitas y la negociación de los términos del arrendamiento.

Duración del contrato: Debes establecer la duración del contrato de intermediación, es decir, el período de tiempo durante el cual el intermediario estará encargado de la búsqueda y selección de inquilinos para tu propiedad. También es importante incluir disposiciones sobre la renovación o terminación anticipada del contrato.

Comisiones y honorarios: Debes acordar de manera clara las comisiones y honorarios que el intermediario inmobiliario recibirá por sus servicios. Esto puede incluir una comisión basada en un porcentaje del monto del arrendamiento o una tarifa fija. Asegúrate de entender los términos de pago y cualquier otro costo adicional asociado con los servicios de intermediación.

Responsabilidades y obligaciones: Es importante establecer las responsabilidades y obligaciones tanto del intermediario como del propietario en el contrato. Esto puede incluir la entrega de la documentación necesaria, el cumplimiento de las leyes y regulaciones aplicables, y la cooperación en la realización de las actividades necesarias para el arrendamiento.

Confidencialidad y protección de datos: Dado que el intermediario inmobiliario manejará información confidencial sobre tu propiedad y los inquilinos potenciales, es crucial incluir cláusulas de confidencialidad y protección de datos en el contrato. Esto garantiza que la información sensible se mantenga segura y no se divulgue sin autorización.

Recuerda que es recomendable contar con la asesoría de un abogado especializado en bienes raíces para revisar y redactar el contrato de intermediación, asegurándote de que todos los aspectos legales y de protección estén adecuadamente cubiertos.



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